החלטה בתיק תא"ק 14814-11-12

1. מהות הבקשה

מדובר בתביעה כספית שהוגשה על ידי המשיבים, בסדר דין מקוצר, לחייב את המבקשת (הנתבעת), שהיא ערבה בהתאם לחוזה שכירות שנחתם עם השוכרת, בתשלומים של דמי השכירות, דמי השימוש הראויים, דמי ועד הבית, ההוצאות ששולמו לפקידי ההוצאה לפועל בעקבות פינוי השוכרת וחפציה ולחייבה בשכ"ט עו"ד והוצאות.

המבקשת הגישה בקשת רשות להגן.

במסגרת הבקשה עלתה, בין היתר, טענה לפיה יש להורות על דחייה על הסף של כתב התביעה שהוגש כאן מחמת העדר פיצול סעדים.

נטען על ידי המבקשת כי בהליך הקודם שהתנהל עמה (תא"מ 4658-09-09) המשיבים לא העלו את מלוא הסעדים המבוקשים, למרות שבמועד ההליך הקודם התגבשו מלוא העילות, הסעדים והנזקים הנטענים, ובנוסף לא בקשו רשות לפצל את סעדיהם.

-          מכאן הבקשה שבפניי.

2. רקע

1. המשיבים הם הבעלים של דירה בת שלושה חדרים בתל-אביב.
2. ביום 10.12.2008 התקשרו המשיבים עם הגב' דורית אסרף (להלן: "השוכרת") בהסכם שכירות לתקופה שהחל מיום 10.12.2008 ועד ליום 31.12.2009 (להלן: "חוזה השכירות").
3. המבקשת הינה ערבה של השוכרת בהתאם לחוזה ולכתב הערבות עליו היא חתמה.
4. נטען שהשוכרת הפרה את חוזה השכירות כבר בראשיתו על ידי כך שלא עמדה בתנאים המקדמיים הכוללים העברת העתק החתימה על הוראת קבע מהבנק ואי עמידה בסכום ההפקדה המדויק שנקבע בחוזה;
5. ביום 01.04.2009 לא שילמה המבקשת את דמי השכירות ולאחר מכן לא עמדה בתשלומים לחודשים 01.06.2009 ו - 01.08.2009.
6. המשיבים הגישו, במהלך תקופת השכירות וביום 06.09.2009, תביעת פינוי נגד השוכרת (ר' ת.א 4596- 09-09).
7. בעקבות תביעת הפינוי שלעיל, ניתן פסק דין ביום 19.12.2009 המורה לשוכרת לפנות את הדירה ולשלם הוצאות ושכר טרחת עורך-דין.
8. על אף פסק הדין, השוכרת לא פינתה את הדירה, גם כאשר בינתיים הסתיימה תקופת השכירות בהתאם לחוזה השכירות, קרי ביום 31.12.2009.
9. המשיבים החלו בהליכי הוצאה לפועל לפינוי השוכרת מהדירה.
10. בכתב התביעה כאן, תיארו המשיבים את השתלשלות העניינים לאחר שהחלו בהליכי ההוצאה לפועל ואת הקשיים שהערימה השוכרת על ידי ניסיונות לסכל את צו הפינוי.
11. נאמר כי השוכרת הגישה בקשה לביטול פסק דין, הגישה בקשות שונות להוצאה לפועל, עררה לבית המשפט המחוזי, כשכל מטרתה היא לעכב את ביצוע הפינוי.
12. לאחר מכן, נטען שפרצה לדירה פעמיים וזאת לאחר שפונתה, בין היתר, על ידי המשטרה.